3月17日，以“提質增效，行穩(wěn)致遠”為主題的“2020中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會”在北京舉行。榮盛產業(yè)新城憑借布局區(qū)域的持續(xù)深耕，運營能力的穩(wěn)健提升，產業(yè)招商的精準發(fā)力和綜合實力的穩(wěn)步壯大，榮登“2020中國產業(yè)園區(qū)運營十強企業(yè)”第七位。

企業(yè)規(guī)模和盈利水平持續(xù)穩(wěn)步提升，產品線日趨成熟

對于榮盛產業(yè)新城來說，2019年更加專注于企業(yè)運營和管理，提升企業(yè)資源整合效率，圍繞區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略利好及區(qū)位優(yōu)勢，針對各園區(qū)特點因城施產，制定專業(yè)化、精準化的招商策略，實現(xiàn)區(qū)域的產業(yè)結構優(yōu)化升級，推動企業(yè)資產規(guī)模、營業(yè)收入及利潤規(guī)模持續(xù)穩(wěn)步提升，2019年資產規(guī)模超過142億元，同比增長20.5%。

當前，榮盛產業(yè)新城已形成較為成熟的兩大產品主線：“產業(yè)新城”和“高鐵新城”。“產業(yè)新城”按照“政府引導、企業(yè)運作、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施”的政企合作理念，企業(yè)向項目公司投入注冊資本金與項目開發(fā)資金，對合作區(qū)域進行投資開發(fā)和建設運營，推動區(qū)域從單一的生產型園區(qū)經(jīng)濟向生產、服務、消費等“多點支撐”的城市型經(jīng)濟轉型，是當前榮盛產業(yè)新城主要的產品類型，代表園區(qū)有香河、永清、興隆、蔚縣、唐山產業(yè)新城等。

“高鐵新城”依托高鐵對人口及資源的導入能力，重點發(fā)展總部基地、中央商務、高端居住及休閑服務配套，建設城市新區(qū)，并充分結合當?shù)刭Y源優(yōu)勢，打造城市形象新門戶及區(qū)域發(fā)展新引擎，代表園區(qū)為宣化、玉田高鐵新城等?；谝陨蟽纱螽a品線，榮盛產業(yè)新城還自主開發(fā)了固安京南產業(yè)港、蔚縣榮盛科技產業(yè)孵化器、香河3D打印園、唐山機器人產業(yè)谷、淮北長治電子工業(yè)園等子產品，促進上下游產業(yè)集群集聚，適應政府、企業(yè)的需求以及園區(qū)發(fā)展要求。

整合優(yōu)勢資源賦能產業(yè)運營，推動公司發(fā)展持續(xù)穩(wěn)健

對于產業(yè)新城的運營企業(yè)來說，企業(yè)的業(yè)務結構很大程度上決定了企業(yè)的規(guī)模、運營和穩(wěn)健性表現(xiàn)。榮盛產業(yè)新城構建全產業(yè)鏈的專業(yè)運營平臺，全流程參與園區(qū)的戰(zhàn)略定位、規(guī)劃設計、開發(fā)建設、園區(qū)運營、金融支撐、政策支持、產業(yè)發(fā)展、園區(qū)服務等環(huán)節(jié)，同時聯(lián)合集團旗下建設、金融、物業(yè)、設計、能源、航空、商業(yè)、教育等資源以及廣大戰(zhàn)略聯(lián)盟，為合作企業(yè)提供全生命周期價值服務，打造產業(yè)鏈上下游集聚平臺，推動城鎮(zhèn)化與產業(yè)化有機融合。

產業(yè)運營管理是產業(yè)新城發(fā)展的核心驅動力，是新城的活力之源。榮盛產業(yè)新城以PPP開發(fā)模式為基礎，充分發(fā)揮政府在政策、監(jiān)管等方面以及企業(yè)在招商、運營等方面的優(yōu)勢，合理分配風險，提高公共服務的質量和效率，充分利用社會資本促進產業(yè)和城市協(xié)調發(fā)展。

精準招商助區(qū)域產業(yè)升級，產城融合促區(qū)域民生發(fā)展

對地方經(jīng)濟發(fā)展、產業(yè)升級和民生保障等方面的貢獻程度，也是衡量產業(yè)新城運營商綜合實力的重要參考因素。

在促進產業(yè)升級帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展方面，榮盛產業(yè)新城注重自身招商能力提升，同時持續(xù)探索創(chuàng)新招商工具，依托多年積累的行業(yè)圈層資源和企業(yè)信息數(shù)據(jù)，整合招商資源、搭建大數(shù)據(jù)招商信息平臺，儲備項目中大型企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)、上市公司數(shù)量明顯增加。榮盛產業(yè)新城結合布局園區(qū)資源稟賦和招商對象的特點，采用駐點招商、產業(yè)鏈招商、產業(yè)生態(tài)招商、資本招商等靈活多變的招商模式，有效提高招商成功率。2019年，榮盛產業(yè)新城圍繞招商落地的北京韻達快遞總部、京泊爾冷鏈物流、淮北萬創(chuàng)科技、承德澳天食品等品牌企業(yè)，充分發(fā)揮其對上下游企業(yè)的吸引和帶動作用，為園區(qū)導入鏈條完整的產業(yè)生態(tài)。從近兩年數(shù)據(jù)看，榮盛產業(yè)新城各園區(qū)已實現(xiàn)招商引資額近200億元。

在產業(yè)導入的同時，還須同時注重協(xié)調交通配套、生態(tài)保護、人文民生、基礎設施等各方面關系，以實現(xiàn)“‘產城融合’”為發(fā)展目標。榮盛產業(yè)新城因城制宜打造綠色、便捷，兼具現(xiàn)代美感與人文歷史的產業(yè)新城。2019年榮盛各產業(yè)園區(qū)共計120余個單項在建工程，園區(qū)配套建設再創(chuàng)新高，項目涵蓋住宅、商業(yè)、廠房、廠站、路橋、水利等多種類型，其中多個規(guī)模大、難度高、任務緊的重要民生及形象工程取得突出成績。

此外，榮盛產業(yè)新城在所布局的區(qū)域，積極響應各級政府脫貧攻堅工作的開展。2019年，扶貧項目惠及廊坊、淮北、玉田、蔚縣、宣化5城超5000貧困人口。2019年，榮盛蔚縣產業(yè)新城公司榮獲“愛心企業(yè)”稱號及“助力脫貧攻堅貢獻獎”，并獲得河北省工商聯(lián)、河北省扶貧辦聯(lián)合頒發(fā)的“河北省千企幫千村產業(yè)扶貧”獎。(朱玲)

標簽： 榮盛產業(yè) 園區(qū)運營十強企業(yè)